Obj. Nr.: 10892

Geschäftslokal im 1. Bezirk Nähe Wollzeile mit Garage

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Beschreibung

Das komplett sanierte Geschäft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 54 m² und ist mit einer Toilette ausgestattet.

Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertige Fließenböden sind die Ausstattungsmerkmale dieses Lokals

Befristet wird auf 5 Jahre, mit einer Option auf Verlängerung.

Ein Garagenplatz kann um 200,00 EUR netto/p.m. dazu gemietet werden.

Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten – unter anderem Stephansdom –   ist in ca. 8 Minuten Fußweg erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Stadtpark, welcher auch ein Touristenmagnet ist.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Station Stubentor – Line 1A, U-Bahn Stationen – Stubentor oder Stephansplatz Line U3, Stadtpark – Linie U4

Gesamtmiete: 2.398,80 EUR (inkl. BK und 20% USt.)

Kaution: 7.200,00 EUR
FA-Vergebührung: 1.439,28 EUR
Provision: 7.200,00 EUR inkl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartGewerbe, Miete

Monatsmiete2.398,80 €

Lage

Adresse1010 Wien

NäheWollzeile

Merkmale

Baujahr1900

Nebenräumevorhanden

WC1

Kellervorhanden

Klimaanlagevorhanden

ParkplätzeGarage

beziehbar absofort

Mietdauer5,0 Jahre

Fläche

Nutzfläche54,00 m²

Ausstattung

MöblierungTeilmöbliert

FußbodenFliesen

HeizungFussboden

Kosten

Miete (netto)1.999,00 €

Umsatzsteuer (gesamt)399,80 €

Gesamtmiete2.398,80 €

Kaution7.200,00 €

Provision7.196,40 € inkl. 20,00 % USt.