Obj. Nr.: 10920

An der Goldenen Stiege – Goldige Balkon-Garconniere – Grünruhelage

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Beschreibung

An der Goldenen Stiege, in sonniger, absoluter Grünruhelage, mit Ausblick auf den Anninger befindet sich diese „goldige“ Garconniere im 2. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses.

Ein Laubengang führt zur Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 38m² verfügt. Über den Vorraum gelangt man in das ca.26m² große Zimmer mit dem sonnigen, nach Süden gerichteten, ca. 3,5m² messenden Balkon von dem aus ein herrlicher Ausblick gegeben ist. Vom Vorraum aus sind die Küche, das Bad mit Waschtisch, Wanne und Handtuchtrockner und das separate WC zu betreten.

Das große Zimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC mit Fliesen.

Die Küchenausstattung umfaßt Gasherd, Backrohr, Kühlschrank, Waschmaschine und genügend Schränke für Küchenutensilien.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gasetagenheizung. Telefonanschluß für Internet, TV und Gegensprechanlage sind vorhanden sowie ein Kellerabteil.

Beste Wohnlage – die beliebte Alststadt mit der schönen Fußgängerzone, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, und die vielfältige kulturelle wie kulinarische Vielfalt lässt keine Wünsche offen! Spaziergänge und jegliche Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz.

Die öffentliche Anbindung mit den Buslinien 1, 259, 262 und 363 sind in nächster Nähe und der Bahnhof Mödling ist dadurch schnell erreicht!

Klein – jedoch fein – zum Einziehen bereit!

Pauschalmiete: 590,00 EUR (inkl. USt. und BK)

Kaution: 2.360,00 EUR
Provision: 1.416,00 EUR

 

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete590,00 €

Wohnfläche38,00 m²

Balkon1

Lage

Adresse2340 Mödling

NäheAltstadt Mödling

Merkmale

Baujahr1965

Energieausweis Datum01.05.2019

Heizwärmebedarf (HWB)129,50 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseF

ZustandGepflegt

Stockwerk2

Zimmer1

Bad1

WC1

Kellervorhanden

beziehbar absofort

Mietdauer5,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche38,00 m²

Nutzfläche41,00 m²

Balkon1

Balkon- & Terrassenfläche3,50 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Laminat

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungEtage

Kosten

Miete (netto)590,00 €

Gesamtmiete590,00 €

Kaution2.360,00 €

Provision1.416,00 € inkl. 20,00 % USt.