Obj. Nr.: 11393

Beim Belvedere – Sonnige, ruhige, wunderschöne Wohnung – 4. Liftstock – Garagenplatz – auch WG geeignet!

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Beschreibung

Beim Belvedere – in einem sehr gepflegten Wohnhaus, befindet sich diese ca. 90m² große, sonnige Wohnung!

Im 4. Liftstock gelegen, betritt man über den großzügigen Vorraum die Wohnung, von dem aus das wunderschöne Wohnzimmer mit anschließendem Zimmer, das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, die perfekt angepasste Küche und das große, in den Innenhof gerichtete Zimmer mit anschließendem Duschbad aus zu betreten sind.

Die Ausstattung entspricht dem zeitlos, elegantem Stil; Parkett-/ und Holzböden, in den sanitären Anlagen Fliesen, schöne Doppel-Fenster, die Küche mit Geschirrspüler, Backrohr und Herd, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage.

Ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasetagenheizung.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Garagenplatz (Hebebühne, obere Stellplatz) in der Weyringergasse, kann um 100,00 EUR dazu gemietet werden.

Optional kann die Wohnung mit einem Teil der Einrichtung übernommen werden.

Die Lage spricht für sich – der Schloßgarten Belvedere vor der Türe ist Garant für Erholung, Spaziergänge………..

und die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie D sorgt für zügiges Erreichen der Innenstadt.

Die Befristung beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich.

Miete (netto): 840,00 EUR
Betriebskosten (netto): 160,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 109,00 EUR
Gesamtmiete: 1.100,00 EUR

Kaution: 3.300,00 EUR
Provision: 2.400,00 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete1.100,00 €

Wohnfläche90,00 m²

Lage

Adresse1040 Wien

NäheSchlossgarten Belvedere

Merkmale

Baujahr1900

Energieausweis Datum01.11.2019

Heizwärmebedarf (HWB)111,00 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseC

Stockwerk4

Zimmer3

Nebenräumevorhanden

Bad2

WC2

LiftJa

Kellervorhanden

ParkplätzeGarage

beziehbar absofort

Mietdauer5,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche90,00 m²

Ausstattung

MöblierungTeilmöbliert

FußbodenParkett

HeizungEtage

Kosten

Miete (netto)840,00 €

Betriebskosten (netto)160,00 €

Umsatzsteuer (gesamt)100,00 €

Gesamtmiete1.100,00 €

Kaution3.300,00 €

Provision2.400,00 € inkl. 20,00 % USt.