Obj. Nr.: 11413

Am Karmelitermarkt – Top-Appartement – Edel und Neuwertig

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Beschreibung

Am Karmelitermarkt, in einem sehr gepflegten Altbau, BJ 1900, befindet sich im 2. Liftstock dieses edel, top ausgestattete Appartement!

Der perfekte Grundriss, mit ca. 32m² Wohnfläche, ermöglicht es, dass das Appartement mit einem Vorraum, einem edlen Bad mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC, dem großzügigen Wohn/Schlafraum und der elegant möblierten, komplett eingerichteten Küche ausgestattet ist. Die Innenhoflage garantiert absolute Ruhelage! Ein Abstellraum, mit ca. 3m², auf Wohnebene, ist der Wohnung statt eines Kellerabteiles zugeordnet.

Die Ausstattung ist hochwertig, elegante Parkettböden, edle Fliesen im Bad, Vorraum und der Küche, neue 2-fach-Isolierglasfenster, Kabel/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Die ausgezeichnete, sehr gefragte Lage bietet außer einer vielseitigen Kulinarik auch Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art! Die U2-Station Schottenring ist in wenigen Gehminuten erreichbar um in die City zu gelangen.

Ein elegantes, feines Appartement, das dem Zeitgeist von heute entspricht!

Auf Wunsch kann die Einrichtung übernommen werden.

Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Miete (netto): 548,43 EUR
Betriebskosten (netto): 92,34 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 9,23 EUR
Gesamtmiete: 650,00 EUR

Kaution: 1.950,00 EUR
Provision: 1.537,85 EUR inkl. 20% USt.

 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete650,00 €

Wohnfläche32,00 m²

Lage

Adresse1020 Wien

NäheKarmelitermarkt

Merkmale

Baujahr1900

Stockwerk2

Zimmer1

Nebenräumevorhanden

Bad1

WC1

LiftJa

beziehbar absofort

Mietdauer3,5 Jahre

Fläche

Wohnfläche32,00 m²

Ausstattung

MöblierungTeilmöbliert

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungEtage

Kosten

Miete (netto)548,43 €

Betriebskosten (netto)92,34 €

Umsatzsteuer (gesamt)9,23 €

Gesamtmiete650,00 €

Kaution1.950,00 €

Provision1.537,85 € inkl. 20,00 % USt.