Obj. Nr.: 11537

Traum-Almhütten in traumhafter Skiregion

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Beschreibung

In Toplage, auf 1.600 m Seehöhe, befinden sich diese traumhaften Almhäuschen. Aktuell sind die Grundstücke jederzeit zu besichtigen und das Haus wird speziell für Sie in wenigen Wochen angefertigt und errichtet.

Das Ferienhaus bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein geräumiger Abstellraum, sowie eine großzügige Terrasse an. Sie müssen nur mehr noch einziehen mit Alm´gwand und Winterausrüstung.

Das Haus wird mit einer Fussbodendirektheizung, elektrisch, beheizt und sorgt für Wohlgefühl und Gemütlichkeit auf der Alm!

Die Lage, unweit vom Ski-Lift entfernt, ist herrlich und die Aussicht schlichtweg atemberaubend. Das Lavanttal, mit der rundumliegenden Bergwelt, verleitet zum Träumen und Genießen. Almflair unweit der Städte Graz, Wolfsberg und Klagenfurt. Das Motto des Hauses „Klein und Fein“!

Das Ferienhaus bietet Platz für 4 Personen und ist ein kleines Raumwunder auf nur 41 m² Wohnfläche. Die angebotene Almhütte stellt die Basisausstattung dar – Änderungen und/oder Zusatzwünsche sind jederzeit möglich und werden gesondert angeboten.

Um individuellen Wünschen noch besser entsprechen zu können, bestehen selbstverständlich auch mehrere Hausmodelle, mit ca. 63m² oder ca. 80m² und größerer Wohnfläche zur Verfügung.

Der aktuell angebotene Preis umfasst das Grundstück mit Bodenplatte und Haus und variiert je nach Grundstücksparzelle und Ausstattung. 

Diese Objekte sind in dieser Verbauung auch für eine projektinteressierte Stiftung oder einem touristischen Projektanleger geeignet.

Also – ZICKE ZACKE ZICKE ZACKE – HOI HOI HOI – und los geht`s!

Kaufpreis: 175.000,00 EUR

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartHaus, Kauf

Kaufpreis175.000,00 €

Wohnfläche41,00 m²

Terrasse1

Lage

Adresse9462 Klippitztörl

Merkmale

Baujahr2018

Heizwärmebedarf (HWB)65,50 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseC

ZustandErstbezug

Zimmer2

Bad1

WC1

ParkplätzeFreiplatz

beziehbar abnach Fertigstellung

Fläche

Wohnfläche41,00 m²

Grundfläche600,00 m²

Terrasse1

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

HeizungFussboden

Kosten

Kaufpreis175.000,00 €

Provision3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

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