Obj. Nr.: 12158

Eleganter Bungalow in Grünruhelage

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Beschreibung

In wunderschöner Grün- und Ruhelage, unweit des Zentrums von Perchtoldsdorf gelegen, wird dieser elegante Bungalow zur Vermietung angeboten.

Auf ca. 100m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Kamin und Ausgang auf die nach Süden orientierte Terrasse, zwei Kabinette, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Garderoberaum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC.

Der Eingang wurde um eine Veranda vergrößert, sodass genügend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten geschaffen wurde, da das Haus nicht unterkellert ist. Die Heizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über eine Luft-Wärme-Pumpe erfolgen.

Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in der Küche und den sanitären Anlagen Fiesen, 2-fach-Isolierglasfenster, SAT-Anlage, Telefonanschluß.

Der sonnige, ca. 400m² große Garten ist fast uneingesehen, pflegeleicht und ist hervorragend geschaffen zum Anpflanzen von Gemüse- und Blumenbeeten.

Eine Garage bietet genügend Platz für einen PKW, und ein Abstellplatz ist davor ebenfalls gegeben.

Für eine kleine Familie der ideale Wohnsitz!

Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ausgezeichnet, die Buslinien 253 und 257 praktisch vor der Türe, die zur S-Station Perchtoldsdorf führen.

Miete (netto): 1.272,73 EUR
Betriebskosten (netto): 163,64 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 146,63 EUR
Gesamtmiete: 1.580,00 EUR

Kaution: 4.740,00 EUR
Provision: 3.447,29 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartHaus, Miete

Monatsmiete1.580,00 €

Wohnfläche100,00 m²

Terrasse1

Gartenvorhanden

Lage

Adresse2380 Perchtoldsdorf

NähePerchtoldorf

Merkmale

Baujahr1960

Energieausweis Datum01.09.2019

Heizwärmebedarf (HWB)102,00 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseC

Zimmer3

Bad1

WC1

ParkplätzeGarage

beziehbar abNovember 2018

Mietdauer5,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche100,00 m²

Grundfläche500,00 m²

Terrasse1

Balkon- & Terrassenfläche25,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

Kosten

Miete (netto)1.272,73 €

Betriebskosten (netto)163,64 €

Umsatzsteuer (gesamt)143,63 €

Gesamtmiete1.580,00 €

Kaution4.740,00 €

Provision3.447,29 € inkl. 20,00 % USt.