Beschreibung
Eine Terrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg – topausgestattet, 1. Liftstock – Neubau – für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen!
Auf ca. 99m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Vorraum, der Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 6m² große Süd-Terrasse, eine komplett eingerichtete Küche, 2 Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Telefonanschluß.
Ein ca. 80m² großer, eingezäunter Garten kann kostenlos dazu gemietet werden!
Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse zu erreichen.
Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden.
Die Grünruhelage und die exklusive Ausstattung zeichnen dieses Objekt besonders aus.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben.
Miete (netto): 1.123,82 EUR
Betriebskosten: 280,30 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 140,41 EUR
Gesamtmiete: 1.544,53 EUR
Kaution: 6.950,37 EUR
MV-Gebühr: 200,00 EUR
Provision: 3.369,89 EUR inkl. 20% USt.
Lageplan
Kontakt
Details
Eckdaten
ObjektartWohnung, Miete
Monatsmiete1.544,53 €
Wohnfläche99,00 m²
Balkon1
Gartenvorhanden
Lage
Adresse1170 Wien
NäheAm Heuberg
Merkmale
Baujahr2009
Energieausweis Datum01.10.2019
Heizwärmebedarf (HWB)46,00 kWh/m²a
ZustandNeuwertig
Stockwerk1
Zimmer3
Nebenräumevorhanden
Bad1
WC1
LiftJa
Kellervorhanden
ParkplätzeFreiplatz
beziehbar ab1. Dezember 2018
Mietdauer5,0 Jahre
Fläche
Wohnfläche99,00 m²
Nutzfläche105,00 m²
Balkon1
Balkon- & Terrassenfläche6,00 m²
Ausstattung
FußbodenFliesen, Parkett
AnschlüsseKabel/Satelliten-TV
HeizungEtage
Kosten
Miete (netto)1.123,82 €
Betriebskosten (netto)280,30 €
Umsatzsteuer (gesamt)140,41 €
Gesamtmiete1.544,53 €
Kaution6.950,39 €
Provision3.369,89 € inkl. 20,00 % USt.