Obj. Nr.: 13116

Neubau – Super schöne, sonnige Singlewohnung

Zimmer/Blick Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum/Blick Zimmer
www.bieberundsohn.at
Zimmer
Wohnraum
Wohnraum/Blick Küche
Blick Vorraum
Vorraum/Blick Wohnraum
Bad
Hausansicht
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Lageplan
Grundriss
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Beschreibung

Sie wollen diese super schöne Wohnung mieten?

Alles perfekt aufgeteilt, befindet sich diese Wohnung im 6. Liftstock, südlich ausgerichtet, mit großen Glasfronten, französischem Fenster, sodass den ganzen Tag über Licht und Sonne die Wohnung erhellt! Kein vis-á-vis, Fernsicht!

Auf einer Wohnfläche von ca. 52m² sind ein großer Vorraum, ein ansprechendes Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß vorhanden, desweiteren ein großer Wohnbereich mit komplett eingerichteter Küche und ein Zimmer.

Die Ausstattung ist hochwertig, schöne Parkett-/Fliesenböden, 3-fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien, Gegensprechanlage, Telefon-/SAT-Anschluß; die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung und wird separat abgerechnet.

Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur Verfügung und ein Garagenplatz (Stapelparkplatz) kann um 120,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; U6-Station Meidling, Meidlinger Bahnhof, die Buslinien 9A, 59A, Strassenbahnlinie 62. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Türe!

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Miete (netto): 550,00 EUR
Betriebskosten (netto): 93,64 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 64,36 EUR
Gesamtmiete: 708,00 EUR

Kaution: 2.124,00 EUR
Provision: 1.545,00 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete708,00 €

Wohnfläche52,00 m²

Lage

Adresse1120 Wien

NäheMeidlinger Hauptstrasse

Merkmale

Baujahr2014

Energieausweis Datum01.01.2023

Heizwärmebedarf (HWB)30,90 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseB

ZustandNeuwertig

Stockwerk6

Zimmer2

Bad1

WC1

LiftJa

Kellervorhanden

ParkplätzeGarage

beziehbar absofort

Mietdauer5,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche52,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)550,00 €

Betriebskosten (netto)93,64 €

Umsatzsteuer (gesamt)64,36 €

Gesamtmiete708,00 €

Kaution2.124,00 €

Provision1.544,74 € inkl. 20,00 % USt.