Obj. Nr.: 13563

Architektur trifft Natur – exklusives Seeappartement mit Strandzugang und Garagenplatz

Badeplatz
Badeplatz
Wohnbereich
www.bieberundsohn.at
Aussicht
Wohnbereich
Wohnbereich / Küche
Wohnbereich
Vorraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
www.bieberundsohn.at
Bad
WC
Stiegenhaus
Badeplatz
Badeplatz
Stiegenhaus
Hausansicht
Lageplan
Grundriss
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Badeplatz
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Grundriss

Beschreibung

Blick auf den Attersee vom Wohnraum aus – ist nicht alltäglich! In diesem exklusiven Appartementhaus ist dies von dem im 1. Liftstock gelegenen Appartement möglich.

Die Wohnfläche von ca. 77m2 ist perfekt aufgeteilt – großer Wohnraum mit Panoramafenster und integrierter Küche, ein großzügiger Vorraum, ein Schlafraum, ein Bad mit Glasdusche und WC, ein Abstellraum und ein separates WC.

Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Granitböden, SAT-Anlage, Glasschiebefronten und diverse Feinheiten geben dieser Immobilie den besonderen „touch“.

Ein eigener Badeplatz, sowie ein zugeordneter Tiefgaragen- als auch ein Autoabstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind Bestandteile dieser Immobilie.

Wer es zu schätzten weiß am See zu wohnen, das Urlaubsfeeling das ganze Jahr über zu spüren, in der Früh als erster in den noch unberührten See zu springen und nach der Arbeit sich mit dem Blick auf den See verwöhnen zu lassen – hat mit diesem Appartement das Richtige gefunden!

In den Betriebskosten von 154,00 EUR inkl. Umsatzsteuer, die zur monatlichen Miete hinzugerechnet werden, sind die Heiz-, Warmwasser-, Garagen- und Abstellplatzkosten beinhaltet.

Als Ferienappartement oder als ständiger Wohnsitz – eine Überlegung wert!

Das Appartement wird vorerst auf 3-4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerun ist gegeben!

Miete (netto): 800,00 EUR
Betriebskosten (netto): 140,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 94,00 EUR
Gesamtmiete: 1.034,00 EUR

Kaution: 3.102,00 EUR
Provision: 2.256,00 EUR

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete880,00 €

Wohnfläche77,00 m²

Gartenvorhanden

Lage

Adresse4861 Schörfling am Attersee

NäheMarina Schörfling

Merkmale

Baujahr2012

Energieausweis Datum01.03.2014

Heizwärmebedarf (HWB)46,00 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseB

ZustandNeuwertig

Stockwerk1

Zimmer2

Bad1

WC2

LiftJa

ParkplätzeGarage

beziehbar abSeptember 2019

Mietdauer4,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche77,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)800,00 €

Umsatzsteuer (gesamt)80,00 €

Gesamtmiete880,00 €

Provision2.256,00