Obj. Nr.: 14108

Perfekte WG für Studierende!

Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1 / Vorraum
www.bieberundsohn.at
Vorraum / Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2 / Vorraum
Vorraum / Zimmer 3
Vorraum / Zimmer 3
Zimmer 3
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Vorraum / Küche / Bad
Vorraum / Zimmer 2 / Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
WC
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Stiegenhaus
Wohnanlage
Lageplan
Grundriss
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Beschreibung

Direkt am Mazleinsdorfer Platz – hervorragende Anbindung und dank hofseitiger Ausrichtung, optimale Ruhe zum Studieren!

In einer Wohnhausanlage am Mazleinsdorfer Platz, im 3. Stock mit Lift, befindet sich dies ca. 67m² große 3 Zimmer Wohnung, welche sich auf Grund der ausgezeichneten Aufteilung optimal als WG eignet.

Vom Eingangsbereich/Vorraum aus sind alle Räume getrennt zu begehen – zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer, eine Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Microwelle und Waschmaschine, ein kleines, feines Bad mit Wanne und ein separates WC.

Schöne Parkettböden; Tische, Sesseln, Schränke und Betten; eine Küche mit allen Geräten; Waschmaschine; Bad mit Wanne und Waschtisch; Isolierglas-Fenster, Kabel-Anschluss; Gegensprechanlage und ein Kellerabteil sind die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung und durch die Süd-Ost-West Ausrichtung, immer schön hell.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Die Lage spricht für sich – die öffentliche Anbindung so wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Tür!

Die, hervorragend als WG geeignete Wohnung, wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, mit einer Option auf Verlängerung.

Pauschalmiete: 800,00 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.)

Kaution: 2.400,00 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 240,00 EUR
Provision: 1.920,00 EUR inkl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete800,00 €

Wohnfläche67,00 m²

Lage

Adresse1050 Wien

NäheMetzleinsdorfer Platz

Merkmale

Stockwerk3

Zimmer3

Bad1

WC1

LiftJa

Kellervorhanden

beziehbar absofort

Mietdauer5,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche67,00 m²

Ausstattung

MöblierungTeilmöbliert

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungEtage

Kosten

Miete (netto)800,00 €

Gesamtmiete800,00 €

Kaution2.400,00 €

Provision1.920,00 € inkl. 20,00 % USt.