Gartenwohnung zum Wohlfühlen am Furtwänglerplatz

Beschreibung

Den ca. 92m² großen, pflegeleichten Garten mit Gartenhütte in vollen Zügen genießen!

Am Furtwänglerplatz, in Ruhe- und Grünlage, befindet sich diese ca. 72m² große 2,5 Zimmerwohnung in einer feinen, kleinen Wohnanlage.

Über den Vorraum ist der große, sonnige Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten zu betreten sowie die funktionelle Küche und das Kabinett. Das Schlafzimmer mit en-suite Bad – Dusche, Waschtisch und WM-Anschluß, ist zur Gartenseite hin ausgerichtet und bietet Grünblick und Ruhe. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist vom Kabinett aus erreichbar.

Die Ausstattung umfaßt schöne Parkett/Fliesenböden, eine komplett ausgestattete Küche, elektrische Rollläden an den Fenstern, Gegensprechanlage, Kabel/Telefonanschluß.
Der Garten ist vollständig eingefriedet und hat einen eigenen Zugang von der Strasse aus und ist mit einem Sichtschutz versehen. Eine Gartenhütte für diverse Gartenutensilien steht zur Verfügung. Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird separat abgerechnet.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Strassenbahnlinien 60 und 62 gegeben, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Willkommen in der Gartenwohnung!

Miete (netto): 1.050,00 EUR
Betriebskosten (netto): 136,36 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 13,64 EUR
Gesamtmiete: 1.200,00 EUR

Kaution: 3.600,00 EUR
Provision: 2.847,00 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

Kontakt

Elisabeth Bieber

elisabeth@bieberundsohn.at

+43 699 15111959