Obj. Nr.: 16103

Super Single-Appartement mit Loggia und Parkplatz – Nähe Karlskirche

Blick Loggia/Küche
Wohnraum
Loggia
www.bieberundsohn.at
Blick Küche/Wohnraum
Küche
Blick von Loggia
Bad
Bad
Vorraum/Blick Bad
Lageplan
Grundriss
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Blick Loggia/Küche
Wohnraum
Loggia
www.bieberundsohn.at
Blick Küche/Wohnraum
Küche
Blick von Loggia
Bad
Bad
Vorraum/Blick Bad
Lageplan
Grundriss

Beschreibung

Bei der TU Wien befindet sich dieses sonnige Luxus-Appartement für Singles mit Süd-Loggia und Parklplatz.

Im 6. Liftstock gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 31m² ein großes, sonniges Zimmer mit Kochnische, ein Vorraum und ein Bad mit Dusche, WM-Anschluß und WC vorhanden. Vom Zimmer aus ist die nach Süden ausgerichtete Loggia zu betreten, die in den Innenhof zeigt. Die Ausstattung ist hochwertig, neue Isolierglas-Fenster mit Innenrollos, schöner Parkettboden, elegante Fliesen im Vorraum und im Bad, moderne sanitäre Einrichtung. Kabel-/ Telfonanschluß und Gegensprechanlage sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Haus-Zentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 48,89 EUR/p.m. zur Miete hinzu gerechnet.

Ein Parkplatz im Innenhof kann um 120,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden.

Mitten in der Stadt und doch ruhig, sonnig und hell Wohnen!

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.

Miete (netto): 431,73 EUR
Betriebskosten (netto): 77,05 EUR
Heizkosten (netto): 32,29 EUR
Warmwasser (netto): 9,22 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 58,26 EUR
Gesamtmiete: 608,55 EUR

Kaution: 1.825,65 EUR
Provision: 1.320,70 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete559,66 €

Wohnfläche31,00 m²

Loggia1

Lage

Adresse1040 Wien

NäheTU Wien

Merkmale

Baujahr1974

Energieausweis Datum01.11.2022

Heizwärmebedarf (HWB)90,20 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseC

ZustandNeuwertig

Stockwerk6

Zimmer1

Bad1

WC1

LiftJa

Kellervorhanden, 2,50m²

Kellerfläche2,50 m²

ParkplätzeFreiplatz

beziehbar abMai 2021

Mietdauer5,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche31,00 m²

Nutzfläche31,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)431,73 €

Betriebskosten (netto)68,26 €

Umsatzsteuer (gesamt)50,88 €

Gesamtmiete559,66 €

Kaution1.825,65

Provision1.320,70