Obj. Nr.: 16113

Piccobello – Sonniges 1-Zimmer-Appartement – Alles inclusive!

Wohnraum
Ausblick
Blick Schlafnische
www.bieberundsohn.at
Ausblick
Wohnraum/Blick Vorraum
Blick Küche
Küche/Blick Vorraum
Küche
Vorraum
Vorraum/Blick Abstellraum
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Vorraum/Blick Bad
Bad
Lageplan
Grundriss
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Wohnraum
Ausblick
Blick Schlafnische
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Blick Küche
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Küche
Vorraum
Vorraum/Blick Abstellraum
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Vorraum/Blick Bad
Bad
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Grundriss

Beschreibung

Dieses 1-Zimmer-Appartement verdient den Namen Piccobello! Nicht nur die Ausstattung – auch alles inklusive – Heizung, Warmwasser, Betriebskosten!

Zwischen Donaukanal und Donau, in der Nähe der Adalbert Stifter-Strasse, befindet sich dieses ca. 36m² große, sonnige Appartement im 1. Stock eines Neubauhauses, BJ 2002, mit Blick ins Grüne!

Ein großer Vorraum von dem aus ein Abstellraum und das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC zu betreten sind, führt in den sonnigen Wohnraum mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Küche. Der Wohnraum ist durch einen Wandvorsprung geteilt, sodass der Schlafraum gemütlich eingerichtet werden kann.

Durch die großen Fenster und der westlichen Ausrichtung ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet! Die Ausstattung umfaßt Parkettboden, im Vorraum, Abstellraum und im Bad Fliesen, SAT-Anschluß, Gegensprechanlage!

Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 11A und 5B, die zur U4 Heiligenstadt führen, gegeben.

Miete (netto): 362,78 EUR
Betriebskosten (netto): 125,03 EUR (inkl. Heizung und WW)
Umsatzsteuer (gesamt): 48,78 EUR
Gesamtmiete: 536,59 EUR

Kaution: 1.610,00 EUR
Provision: 585,37 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete536,59 €

Wohnfläche35,62 m²

Lage

Adresse1200 Wien

NäheAdalbert Stifter Strasse

Merkmale

Baujahr2002

Energieausweis Datum01.07.2023

Heizwärmebedarf (HWB)41,91 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseB

ZustandNeuwertig

Stockwerk1

Zimmer1

Bad1

WC1

beziehbar abMai 2021

Mietdauer3,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche35,62 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)362,78 €

Betriebskosten (netto)125,03 €

Umsatzsteuer (gesamt)48,78 €

Gesamtmiete536,59 €

Kaution1.609,77 €

Provision585,37 € inkl. 20,00 % USt.