Obj. Nr.: 16114

Super liebe Wohnung für Singles od. junge Paare – inkl. Heizung und WW

Wohnraum
Wohnraum/Blick Küche
Küche
www.bieberundsohn.at
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Eingang/Vorraum
Vorraum
Bad
Hausansicht
Grundriss
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Wohnraum
Wohnraum/Blick Küche
Küche
www.bieberundsohn.at
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Eingang/Vorraum
Vorraum
Bad
Hausansicht
Grundriss

Beschreibung

Zwischen Donaukanal und Donau, in der Nähe der Adalbert Stifter-Strasse, wird diese liebe, ca. 49m² große Singles-Wohnung zur Vermietung angeboten. Zum Mietpreis kommen die Heiz- und Warmwasserkosten von 25,00 EUR/p.m. dazu!

In einem Neubau, BJ 2002, im 1. Stock (ohne Lift) befindet sich diese, Richtung Osten, ausgerichtete Wohnung.

Ein großer Vorraum, ein Wohnzimmer mit kleiner, jedoch komplett eingerichteter Küche, ein Zimmer – welches vom Wohnraum aus zu begehen ist, ein Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß und ein großer Abstellraum stehen zur Verfügung.

Die Ausstattung umfaßt Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Telefonanschluß, Gegensprechanlage.

Die Wohnung wird ohne Einrichtung vermietet!

Ein Garagenplatz kann um 100,00 EUR/p.m. angemietet werden.

Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 11A und 5B, die zur U4 Heiligenstadt führen, gegeben.

Miete (netto): 473,89 EUR
Betriebskosten (netto): 147,90 EUR
Heizung/WW (netto): 22,73 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 64,45 EUR
Gesamtmiete: 708,97 EUR (inkl. Heizung und WW)

Kaution: 2.127,00 EUR
Provision: 773,42 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

Kontakt

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete683,97 €

Wohnfläche49,00 m²

Lage

Adresse1200 Wien

NäheAdalbert Stifter Strasse

Merkmale

Baujahr2002

Energieausweis Datum01.07.2023

Heizwärmebedarf (HWB)40,87 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseB

ZustandNeuwertig

Stockwerk1

Zimmer2

Nebenräumevorhanden

Bad1

WC1

beziehbar abMitte Mai 2021

Mietdauer3,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche49,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)473,89 €

Betriebskosten (netto)147,90 €

Umsatzsteuer (gesamt)62,18 €

Gesamtmiete683,97 €

Kaution2.127,00 €

Provision773,42 € inkl 20 % USt.