Objekt-Nr.: 16318

Luxus-Appartement beim Schloß Belvedere

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete795,00 €

Wohnfläche31,00 m²

Lage

Adresse1040 Wien

NäheSchloß Belvedere

Merkmale

Baujahr1945

Energieausweis Datum01.02.2023

Heizwärmebedarf (HWB)97,00 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseC

ZustandNeuwertig

Stockwerk2

Zimmer1

Bad1

WC1

LiftJa

Kellervorhanden, 4,00m²

Kellerfläche4,00 m²

ParkplätzeTiefgarage

beziehbar absofort

Mietdauer4,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche31,00 m²

Ausstattung

MöblierungVollmöbliert

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungEtage

Kosten

Miete (netto)670,73 €

Betriebskosten (netto)52,00 €

Umsatzsteuer (gesamt)72,27 €

Gesamtmiete795,00 €

Kaution3.500,00

Provision1.734,55 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

Ein Luxus-Appartement, stylish elegant eingerichtet, beim Schloß Belvedere vereint auf einer Wohnfläche von ca. 31m² das Flair des Altbaus und des Zeitgeistes!

1945 erbaut und 2020 auf das Modernste saniert, mit Bedacht und Sorgfalt darauf, den Stil und das Ambiente der Jahrhundertwende zu erhalten, präsentiert sich nun diese Liegenschaft in historischer Lage!

Über den elegant angelegten Innenhof gelangt man in das Entreé des Altbau-Innenhofgebäudes und fährt mit dem Lift in den 2. Stock, in dem sich das Appartement befindet.

Ein großzügiger Vorraum mit wandhohem Einbauschrank, der als Stauraum dient, führt in den Wohn-/Schlafraum, der mit einer funktionellen, modernst ausgestatteten Küchenzeile eingerichtet ist. Vom Vorraum aus ist das exklusive Bad mit Waschtisch, walk-in-Glasdusche, WC, Waschmaschine, Trockner und Handtuchwärmer ausgestattet.

Die französischen Balkontüren verleihen dem Appartement Großzügigkeit, Helligkeit und einen herrlichen Blick in den Innenhof – absolute Ruhelage!

Die edle und hochwertige Einrichtung und Ausstattung spricht für dieses luxuriöse Appartement – Parkettböden mit Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierglastüren, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Gegensprechanlage und ein großes Kellerabteil.

Ein Stadt-Appartement in begehrter Lage! Schloß Belvedere, Palais Schwarzenberg, die historische Ringstrasse mit all den exklusiven Geschäften, die vielfältige Kulinarik, das umfangreiche Bildungsangebot und die vor Ort zur Verfügung stehenden öffentlichen Verkehrsmittel stehen für den urbanen, modernen Lebensstil!

Miete (netto): 670,73 EUR
Betriebskosten (netto): 52,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 72,27 EUR
Gesamtmiete: 795,00 EUR

Kaution: 3.500,00 EUR
Provision: 1.734,55 EUR inkl. 20% USt.

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