Objekt-Nr.: 16362

Traum-Almhütten in traumhafter Skiregion

Details

Eckdaten

ObjektartHaus, Kauf

Kaufpreis320.000,00 €

Wohnfläche41,00 m²

Terrasse1

Lage

Adresse9462 Klippitztörl

Merkmale

Baujahr2021

Heizwärmebedarf (HWB)65,50 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseC

ZustandErstbezug

Zimmer2

Bad1

WC1

ParkplätzeFreiplatz

beziehbar abnach Fertigstellung

Fläche

Wohnfläche41,00 m²

Grundfläche609,00 m²

Terrasse1

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

HeizungFussboden

Kosten

Kaufpreis320.000,00 €

Provision3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

Auf 1.600 m Seehöhe, in Toplage an der Piste und am Rande der Feriensiedlung, befinden sich diese traumhaften Almhäuschen. Das seit Jahren bestehende Feriendorf wird jetzt um die mit großzügigen Baugründen (jeweils ca. 600 m2) ausgestatteten Parzellen erweitert. Es besteht keine Alleinlage. Aktuell sind die Almbaugrundstücke und zwei fertiggestellte Chalets jederzeit zu besichtigen und Ihr Haus kann speziell für Sie in wenigen Wochen angefertigt und errichtet werden.

Das Ferienhaus bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Bad mit Dusche und WC, einen geräumigen Abstellraum, sowie eine großzügige Terrasse an. Sie müssen nur noch mit Ihrer Einrichtung, dem Alm´gwand und Ihrer Winterausrüstung einziehen.

Das Haus wird mit einer Fussbodendirektheizung elektrisch beheizt und sorgt für Wohlgefühl und Gemütlichkeit auf der Alm, darüber hinaus ist in der Basisausführung ein Kamin vorgesehen.

Die Lage ist ein herrlicher Nord-Osthang, unweit vom Ski-Lift entfernt und die Aussicht schlichtweg atemberaubend. Das Lavanttal mit der rundumliegenden Bergwelt, verleitet zum Träumen und Genießen. Almflair unweit der Städte Graz, Wolfsberg und Klagenfurt. Das Motto des Hauses „Klein und Fein“!

Das Ferienhaus bietet Platz für 4 Personen und ist ein kleines Raumwunder auf nur 41 m² Wohnfläche. Die angebotene Almhütte stellt die Basisausstattung dar – Änderungen und/oder Zusatzwünsche sind jederzeit möglich und werden gesondert angeboten.

Um individuellen Wünschen noch besser zu entsprechen, kann unter mehreren Hausmodellen mit unterschiedlichen Wohnnutzflächen und Ausstattungsmöglichkeiten gewählt werden, da von uns ein Kärntner Baumeisterhaus angeboten wird.

Der aktuell angebotene Preis umfasst das Grundstück mit Bodenplatte und Haus und variiert, je nach Grundstücksparzelle und Ausstattung.

Im ersten Bauabschnitt sind derzeit alle Grundstücke und Häuser verkauft. Sie können auf den 2. Bauabschnitt Reservierungen auf Ihren Wunsch hin gerne vornehmen, jedoch befindet sich dieser Abschnitt noch in der Umwidmungsphase. Diese Phase kann einige Monate andauern.

Selbstverständlich ist auch nur ein reiner Grunderwerb möglich.

Aufgrund der starken Nachfrage empfehlen wir bei Interesse eine zeitnahe Besichtigung der Grundstücke mit den zwei vor kurzem schlüsselfertig übergebenen Almchalets einzuplanen

Diese Objekte sind in dieser Verbauung auch für eine projektinteressierte Stiftung oder einem touristischen Projektanleger geeignet.

Also – ZICKE ZACKE ZICKE ZACKE – HOI HOI HOI – und los geht`s!

 

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