Objekt-Nr.: 16436

Terrassenwohnung mitten im Grünen – beim Lainzer Platz´l

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete1.171,06 €

Wohnfläche77,00 m²

Terrasse1

Gartenvorhanden

Lage

Adresse1130 Wien

NäheLainzer Platz

Merkmale

Baujahr2004

Energieausweis Datum01.11.2029

Heizwärmebedarf (HWB)48,00 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseB

ZustandNeuwertig

Stockwerk1

Zimmer2

Nebenräumevorhanden

Bad1

WC1

Kellervorhanden

ParkplätzeGarage

beziehbar abSeptember 2021

Mietdauer5,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche77,00 m²

Nutzfläche85,00 m²

Terrasse1

Balkon- & Terrassenfläche7,34 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungEtage

Kosten

Miete (netto)928,63 €

Betriebskosten (netto)135,97 €

Umsatzsteuer (gesamt)106,46 €

Gesamtmiete1.171,06 €

Kaution5.269,77 €

Provision2.555,04 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

Beim Lainzer Platz, in einer von der Strasse abgewandten, außergewöhnlichen und exklusiven Hausanlage befindet sich diese Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss.

Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² stehen das große Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener, komplett eingerichteter Küche und Ausgang auf die ca. 7m² große Terrasse, ein Zimmer, der Vorraum mit Platz für eine Garderobe – von dem aus das Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluß, das separate Gäste-WC und ein Abstellraum zu betreten sind, zur Verfügung.

Die Ausstattung mit Massiv-Parkettböden, einer Gasetagenheizung und  SAT-Anschluss in jedem Zimmer, ist besonders hochwertig.

Der gepflegte Allgemeingarten vermittelt Wohnen im Grünen mit Urlaubsfeeling!

Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und auf Wunsch kann ein Garagenplatz um 166,56 EUR dazu gemietet werden.

Ruhelage, Grünblick, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus!

Miete (netto): 928,63 EUR
Betriebskosten (netto): 135,97 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 106,46 EUR
Gesamtmiete: 1.171,05 EUR

Kaution: 5.269,75 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR
Provision: 2.555,00 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

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