Objekt-Nr.: 16622

Süße-Single-Wohnung im Grünen

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete545,25 €

Wohnfläche35,00 m²

Gartenvorhanden

Lage

Adresse1230 Wien

NäheHöpflerbad

Merkmale

Baujahr1968

Energieausweis Datum01.10.2022

Heizwärmebedarf (HWB)97,00 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseC

Stockwerk1

Zimmer1

Bad1

WC1

Kellervorhanden

beziehbar abJanuar 2021

Mietdauer5,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche35,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett, Laminat

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungFern

Kosten

Miete (netto)469,61 €

Betriebskosten (netto)68,76 €

Umsatzsteuer (gesamt)6,88 €

Gesamtmiete545,25 €

Kaution1.740,00 €

Provision1.363,20 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

In einer 1968 erbauten Wohnhausanlage, in mitten im Grünen beim Höpflerbad, im 1.Stock (ohne Lift), befindet sich diese liebe, kleine, ca. 35m² große Single-Wohnung.

Großer Vorraum mit separatem Abstellraum, Bad mit Wanne und WC, Küche mit Essbereich und einem ca. 20m² großen Wohnbereich bietet diese Wohnung an.

Die Beheizung und Warmwasser Aufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird mit einem monatlichen Akkonto von 34,75 EUR zur monatlichen Miete dazu berechnet.

grün, grün, grün – wo hin man nur sieht, von einem schönen gepflegten Allgemeingarten, Parkanlagen und dem in nur 5 Gehminuten entfernten Höpflerbad ist alles vor der Haustür vorhanden, so wie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, 56A, 56B, 58A, S1, S2, S3 Atzgersdorf sind nur 3 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Möglichkeit auf Verlängerung ist gegeben.

Miete: 469,61 EUR
Betriebskosten (netto): 68,76 EUR
Heizkosten (netto): 21,55 EUR
Warmwasserkosten (netto): 8,08 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 12,00 EUR
Gesamtmiete: 580,00 EUR

Kaution: 1.740,00 EUR
Provision: 1.363,20 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

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