Objekt-Nr.: 16747

Beim Waldmüllerpark – Sonnige 3-Zimmerwohnung – Alles inklusive!

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete913,70 €

Wohnfläche75,00 m²

Lage

Adresse1100 Wien

NäheWaldmüllerpark

Merkmale

Baujahr1993

Energieausweis Datum01.05.2029

Heizwärmebedarf (HWB)43,52 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseB

ZustandNeuwertig

Stockwerk3

Zimmer3

Nebenräumevorhanden

Bad1

WC1

LiftJa

Kellervorhanden, 3,00m²

Kellerfläche3,00 m²

beziehbar absofort

Fläche

Wohnfläche75,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Laminat

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)830,64 €

Umsatzsteuer (gesamt)83,06 €

Gesamtmiete913,70 €

Kaution4.030,00

Provision2.166,00 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

Beim Waldmüllerpark, in einem sehr gepflegten Wohnhaus, befindet sich diese sonnige, ca. 75m² große Wohnung im 3. Liftstock mit Blick ins Grüne!

Alle Räume sind getrennt zu begehen, vom Vorraum aus ist das sonnige Wohnzimmer erreichbar, der Flur führt in 2 weitere Zimmer, in das Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und ins separate WC sowie in den Abstellraum. Eine Küchennische ist vom Wohnraum erreichbar, die mit einem Elektroherd und einer Abwasch eingerichtet ist.

Zur Ausstattung zählen Laminatböden in den Räumen, Fiesenböden im Bad und der Küche, 2-fach-Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, Kabelanschluß.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und den Bewohnern steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung, die monatlichen Kosten von 81,05 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet.

Für Erholung sorgt der nahe gelegene Waldmüllerpark, die Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und mit der Autobuslinie 14A, vor der Haustüre, ist man in wenigen Minuten beim Matzleinsdorferplatz oder am Keplerplatz bei der U1.

Ein Garagenplatz kann über APCOA angemietet werden.

Eine großzügige, sonnige Wohnung zum Wohlfühlen!

Gesamtmiete: 994,76 EUR (inkl. Betriebs-, Warmwasser-, Heizkosten und USt.)

Kaution: 4.030,00 EUR
Provision: 2.166,00 EUR

Lageplan

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