Objekt-Nr.: 16750

Dachterrasse – Neubau – 1-Zimmer-Appartement – Alles inklusive!

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete754,60 €

Wohnfläche39,58 m²

Lage

Adresse1100 Wien

NäheGudrunstrasse

Merkmale

Baujahr2015

Energieausweis Datum01.08.2024

Heizwärmebedarf (HWB)27,93 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseA

ZustandNeuwertig

Stockwerk8

Zimmer1

Nebenräumevorhanden

Bad1

WC1

LiftJa

Kellervorhanden, 3,00m²

Kellerfläche3,00 m²

ParkplätzeGarage

beziehbar absofort

Fläche

Wohnfläche39,58 m²

Nutzfläche60,31 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)686,00 €

Umsatzsteuer (gesamt)68,60 €

Gesamtmiete754,60 €

Kaution2.300,00

Provision1.640,00 € inkl. 20,00 % USt.

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Beschreibung

Herrlicher Ausblick von der ca. 20m² großen Dachterrasse aus – super ausgestattetes, ca. 40m² messendes 1-Zimmer-Appartement im 8. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaues in zentraler Lage!

Über den Vorraum, der Platz für eine Garderobe bereithält, gelangt man in den sonnigen Wohnraum, der auch als Schlafraum Verwendung findet. 3 Terrassentüren führen auf die superschöne Dachterrasse, die zum Sonnen und Relaxen einlädt! Vom Wohnraum aus ist die Küche erreichbar, die mit allen Geräten ausgestattet ist und auch ein Frühstücksplatzerl hat hier Platz. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß ist vom Vorraum aus zu betreten.

Schöne Parkettböden und Fliesenböden im Bad und Küche, 3-fach-Isolierglastüren, Gegensprechanlage, Kabelanschluß gehören zur Ausstattung dazu. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung und die monatlichen Kosten hierfür sind bereits in der Miete enthalten.

Ein hauseigener Garagenplatz kann um 96,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. (Sommeraktion)

Sommer – Sonne – Happyness!

Gesamtmiete: 754,60 EUR (inkl. Betriebs-, Warmwasser-, Heizkosten und USt.)

Kaution: 2.300,00 EUR
Provision: 1.640,00 EUR

Lageplan

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