Objekt-Nr.: 16752

Sonniges 1-Zimmer-Appartement – Blick ins Grüne!

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete599,00 €

Wohnfläche38,18 m²

Lage

Adresse1200 Wien

NäheAdalbert Stifter Strasse

Merkmale

Baujahr2002

Energieausweis Datum01.07.2023

Heizwärmebedarf (HWB)41,91 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseB

ZustandNeuwertig

Stockwerk1

Zimmer1

Bad1

WC1

beziehbar absofort

Mietdauer3,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche38,18 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)450,15 €

Betriebskosten (netto)94,40 €

Umsatzsteuer (gesamt)54,45 €

Gesamtmiete599,00 €

Kaution1.928,00

Provision701,00 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

Dieses sonnige 1-Zimmer-Appartement mit Blick ins Grüne ist picobello, auch die Ausstattung! 

Zwischen Donaukanal und Donau, in der Nähe der Adalbert Stifter-Strasse, befindet sich dieses ca. 38m² große, sonnige Appartement im 1. Stock eines Neubauhauses, BJ 2002, mit Blick ins Grüne!

Ein großer Vorraum von dem aus ein Abstellraum und das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC zu betreten sind, führt in den sonnigen Wohnraum mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Küche. Der Wohnraum ist durch einen Wandvorsprung geteilt, sodass der Schlafraum gemütlich eingerichtet werden kann.

Durch die großen Fenster und der westlichen Ausrichtung ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet! Die Ausstattung umfaßt Parkettboden, im Vorraum, Abstellraum und im Bad Fliesen, SAT-Anschluß, Gegensprechanlage! Die Heizung und das Warmwasser, Zentralanlage, werden mit einem monatlichen Akonto von 43,58 EUR zur Miete hinzu gerechnet

Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 11A und 5B, die zur U4 Heiligenstadt führen, gegeben.

Miete (netto): 450,15 EUR
Betriebskosten (netto): 134,01 EUR (inkl. HZ und WW)
Umsatzsteuer (gesamt): 58,41 EUR
Gesamtmiete: 642,58 EUR

Kaution: 1.928,00 EUR
Provision: 701,00 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

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