Objekt-Nr.: 16754

Sonniges Appartement – Terrasse – Gärtchen – Garage – Einfach top!

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete670,00 €

Wohnfläche37,00 m²

Terrasse1

Gartenvorhanden

Lage

Adresse2340 Mödling

NäheSt. Gabriel

Merkmale

Baujahr1997

Energieausweis Datum01.11.2020

Heizwärmebedarf (HWB)55,00 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseC

ZustandTeilvollrenoviert

Zimmer2

Bad1

WC1

LiftJa

Kellervorhanden, 5,00m²

Kellerfläche5,00 m²

ParkplätzeTiefgarage

beziehbar absofort

Mietdauer3,5 Jahre

Fläche

Wohnfläche37,00 m²

Nutzfläche68,00 m²

Terrasse1

Balkon- & Terrassenfläche6,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Laminat

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)460,48 €

Betriebskosten (netto)142,30 €

Sonstige Kosten (netto)44,16 €

Umsatzsteuer (gesamt)23,06 €

Gesamtmiete670,00 €

Kaution2.010,00 €

Provision1.552,66 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

Dieses sonnige, entzückende, ca. 37m² große Apartment mit Terrasse, kleinem Gärtchen und Grünblick ist perfekt ausgestattet.

Im Hochparterre gelegen, in einem sehr gepflegten Neubauhaus, betritt man die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohnraum mit komplett eingerichteter Küche führt. Über den Flur gelangt man in das Zimmer mit Ausgang auf die ca. 6m² große Terrasse, die über ein paar Stiegen in das Gärtchen weiter leitet. Das Bad ist mit Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird gesondert verrechnet. Ein Elektroboiler sorgt für die Warmwasseraufbereitung.

Die Ausstattung umfaßt neue hochwertige Laminatböden, Fliesen im Bad, elektrische Aussenrollos, versperrbare Fenstergriffe, Kabel/Telefonanschluß.

Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und ein Fahrradabstellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung sowie der Lift.

Die Lage ist ausgezeichnet, sowohl infrastrukturell wie verkehrstechnisch, der Bahnhof ist in einigen Minuten erreichbar sowie das begehrte Zentrum von Mödling.

Ein entzückendes Apartment zum Wohlfühlen!

Miete (netto): 460,48 EUR
Betriebskosten Wohnung (netto): 142,30 EUR
Beriebskosten Garage (netto): 44,16 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 23,06 EUR
Gesamtmiete: 670,00 EUR

Kaution: 2.010,00 EUR
Provision: 1.552,66 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

Kontakt