Objekt-Nr.: 17024

Charmante 1-Zimmer Wohnung auf der Schmelz!

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete440,00 €

Wohnfläche31,00 m²

Gartenvorhanden

Lage

Adresse1150 Wien

NäheSchmelz

Merkmale

Baujahr1914

Energieausweis Datum01.12.2022

Heizwärmebedarf (HWB)132,40 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseD

ZustandGepflegt

Zimmer1

Nebenräumevorhanden

Bad1

WC1

LiftJa

Kellervorhanden

beziehbar abJanuar 2021

Mietdauer3,1 Jahre

Fläche

Wohnfläche31,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungEtage

Kosten

Miete (netto)313,07 €

Betriebskosten (netto)52,00 €

Sonstige Kosten (netto)34,93 €

Umsatzsteuer (gesamt)40,00 €

Gesamtmiete440,00 €

Kaution2.000,00 €

Provision960,00 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

Auf der Schmelz, in einem renovierten Altbau, Baujahr 1914, im Hochparterre, befindet sich diese charmante, ca. 31m² große und helle 1-Zimmer Wohnung.

Über einen Eingangsbereich mit Küche sind das liebevolle Bad mit WC und das großzügige Zimmer zu erreichen.

Von schönen Parkettboden in dem Wohnbereich, klassische Verfliesung im Badebereich, Küche mit Herd und Kühlschrank, Waschmaschine, hochwertige Isolierglas Fenster, hohen Wänden dank Altbau, Gegensprechanlage, Kabelanschluss und einem Kellerabteil ist alles vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Elektroheizung.

Die Lage als auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einem Umkreis von 10 Gehminuten ist alles erreichbar, sowie die Buslinie 10A und 12A, die Straßenbahnlinie 49 und die U-Bahnlinie U3 Johnstrasse mit dem berühmten Meiselmarkt der den täglichen Einkauf zum Genuß macht!

Charmant Wohnen – auf der Schmelz!

Miete (netto): 313,07 EUR
Betriebskosten (netto): 52,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 40,00 EUR
Gesamtmiete: 440,00 EUR

Kaution: 2.000,00 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 240,00 EUR
Provision: 960,00 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan

Kontakt