Objekt-Nr.: 17054

Entzückende möblierte Wohnung – Alles Inklusive!

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete652,61 €

Wohnfläche45,00 m²

Lage

Adresse1200 Wien

NäheAdalbert Stifter Strasse

Merkmale

Baujahr2002

Energieausweis Datum01.07.2023

Heizwärmebedarf (HWB)41,91 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseB

ZustandNeuwertig

Stockwerk2

Zimmer2

Bad1

WC1

beziehbar absofort

Mietdauer3,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche45,00 m²

Ausstattung

MöblierungVollmöbliert

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)436,91 €

Betriebskosten (netto)156,37 €

Umsatzsteuer (gesamt)59,33 €

Gesamtmiete652,61 €

Kaution1.960,00

Provision711,94 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

Diese entzückende, helle und super möblierte Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Zwischen Donaukanal und Donau, in der Nähe der Adalbert Stifter-Strasse, befindet sich dieses ca. 45m² große Appartement im 2. Stock eines Neubauhauses, BJ 2002!

Ein großer Vorraum, von dem aus ein Abstellraum und das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC zu betreten sind, führt sowohl in den Wohnraum mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Küche als auch in das Schlafzimmer!

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß und bietet ein komfortables Wohnen an! Parkettböden in den beiden Zimmern, im Vorraum, Abstellraum und im Bad Fliesen, SAT-Anschluß, Gegensprechanlage! Die Heizung und das Warmwasser werden über eine zentrale Heizanlage abgegeben, die momatlichen Kosten sind bereits im Mietpreis enthalten sowie die Einrichtung!

Kofferpacken und Einziehen!

Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 11A und 5B, die zur U4 Heiligenstadt führen, gegeben.

Miete (netto): 436,91 EUR
Betriebskosten (netto): 156,37 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 59,33 EUR
Gesamtmiete: 652,61 EUR (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: 1.960,00 EUR
Provision: 712,00 EUR inkl. 20% USt.

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