Objekt-Nr.: 17060

Entzückende Balkonwohnung mit eigenem Garten am Heuberg! Grünruhelage!

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete605,03 €

Wohnfläche37,00 m²

Balkon1

Gartenvorhanden

Lage

Adresse1170 Wien

NäheAn Heuberg

Merkmale

Baujahr2009

Energieausweis Datum01.01.2030

Heizwärmebedarf (HWB)54,00 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseC

ZustandNeuwertig

Stockwerk1

Zimmer1

Bad1

WC1

LiftJa

ParkplätzeFreiplatz

beziehbar absofort

Mietdauer5,0 Jahre

Fläche

Wohnfläche37,00 m²

Nutzfläche41,00 m²

Balkon1

Balkon- & Terrassenfläche4,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungEtage

Kosten

Miete (netto)446,03 €

Betriebskosten (netto)104,00 €

Umsatzsteuer (gesamt)55,00 €

Gesamtmiete605,03 €

Kaution2.722,63 €

Provision1.320,07 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

Eine Balkonwohnung mit eigenem Gartenanteil, ca. 500m², in absoluter Grünruhelage am Heuberg – top ausgestattet, 1. Liftstock, Neubau – für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen!

Auf ca. 37 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und Abstellraum, der Wohnbereich mit Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon, eine komplett eingerichtete Küche, ein Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC.

Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Telefonanschluß u.v.m.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse zu erreichen.

Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR dazu gemietet werden.

Die Grünruhelage und die exklusive Ausstattung zeichnen diese Balkonwohnung mit dem Eigengarten (am Plan Nr. 4) besonders aus.

Miete (netto): 446,03 EUR
Betriebskosten (netto): 104,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 55,00 EUR
Gesamtmiete: 605,03 EUR

Kaution: 2.722,64 EUR
MV-Vergebührung: 200,00 EUR
Provision: 1.320,07 EUR inkl. 20% USt.

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