Objekt-Nr.: 17457

Luxuriöses City-Appartement mitten im 8.!

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete896,84 €

Wohnfläche57,00 m²

Lage

Adresse1080 Wien

NäheAlbertgasse

Merkmale

Baujahr2000

Energieausweis Datum01.01.2020

Heizwärmebedarf (HWB)39,00 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseB

ZustandNeuwertig

Stockwerk2

Zimmer2

Nebenräumevorhanden

Bad1

WC1

LiftJa

Kellervorhanden

beziehbar absofort

Mietdauer3,5 Jahre

Fläche

Wohnfläche57,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral

Kosten

Miete (netto)690,00 €

Betriebskosten (netto)125,31 €

Umsatzsteuer (gesamt)81,53 €

Gesamtmiete896,84 €

Kaution4.123,20

Provision2.228,62 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

Stylisch wohnen, die Großstadt mit allen ihren Vorzügen genießen – dies ist in diesem luxuriösen Appartement möglich!

Der elegante Eingangsbereich führt zum Lift, um in den 2. Stock zu gelangen, auf dem sich dieses Appartement befindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 57m² sind der Vorraum, das licht- und sonnendurchflutete Wohn/Esszimmer mit der fantastischen Glasfront, die perfekt durchdachte, elegante Kücheneinrichtung, einem zum begrünten Innenhof gewandtem Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC vorhanden.

Die Ausstattungsmerkmale von schönen Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung, über Kabelanschluß, blickdichten Innenrollos an den raumhohen Fenstern, Gegensprechanlage lassen an Annehmlichkeiten nichts zu wünschen übrig!

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 133,96 EUR zur Miete hinzu gerechnet.

Durch die zentrale Lage der Wohnung ist die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ausgezeichnet, die Kulinarik und Shopvielfalt gehören zu den Ansprüchen an Lebensqualität dazu und sind selbstverständlich.

Einziehen und das pulsierende City-Leben genießen!

Miete (netto): 690,00 EUR
Betriebskosten (netto): 125,31 EUR
Warmwasser -Akonto (netto): 19,80 EUR
Heizung-Akonto (netto): 93,48 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 102,21 EUR
Gesamtmiete: 1.030,81 EUR

Kaution: 4.123,20 EUR
Provision: 2.228,62 EUR inkl. 20% USt.

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