Entzückendes Appartement nahe dem Waldmüllerpark – Alles inklusive!
Details
Eckdaten
ObjektartWohnung, Miete
Monatsmiete660,39 €
Wohnfläche38,00 m²
Lage
Adresse1100 Wien
NäheWaldmüllerpark
Merkmale
Baujahr2015
Energieausweis Datum01.08.2024
Heizwärmebedarf (HWB)27,93 kWh/m²a
HeizwärmebedarfsklasseA
ZustandNeuwertig
Stockwerk5
Zimmer1
Nebenräumevorhanden
Bad1
WC1
LiftJa
Kellervorhanden, 3,00m²
Kellerfläche3,00 m²
ParkplätzeTiefgarage
beziehbar absofort
Fläche
Wohnfläche38,00 m²
Ausstattung
FußbodenFliesen, Parkett
AnschlüsseKabel/Satelliten-TV
HeizungZentral, Fern
Kosten
Miete (netto)600,35 €
Umsatzsteuer (gesamt)60,04 €
Gesamtmiete660,39 €
Kaution2.000,00
Provision1.440,84 € inkl. 20,00 % USt.
Beschreibung
In der Nähe des Waldmüllerparks, in einem sehr gepflegten Neubauhaus, befindet sich dieses entzückende, ca. 38m² großes Appartement im 5. Liftstock!
Vom Vorraum aus ist das Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC zu betreten, weiterführend in den großen Wohn/Schlafraum mit der großen Fensterfront und der komplett eingerichteten, schönen Küche.
Zur Ausstattung zählen schöne Parkettböden im Wohn- und Vorraum, Fiesenböden im Bad, 3-fach-Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, Kabelanschluß.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und den Bewohnern steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung, die monatlichen Kosten sind bereits in der Miete enthalten.
Für Erholung sorgt der nahe gelegene Waldmüllerpark, die Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und mit der Autobuslinie 14A, vor der Haustüre, ist man in wenigen Minuten beim Matzleinsdorferplatz oder am Keplerplatz bei der U1.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Abstellplatz um EUR 120,00/p.m. angemietet werden.
Ein entzückendes Appartement!
Gesamtmiete: 660,39 EUR (inkl. Betriebs-, Warmwasser-, Heizkosten und USt.)
Kaution: 2.000,00 EUR
Provision: 1.440,84 EUR