Objekt-Nr.: 17624

Entzückendes Appartement nahe dem Waldmüllerpark – Alles inklusive!

Details

Eckdaten

ObjektartWohnung, Miete

Monatsmiete660,39 €

Wohnfläche38,00 m²

Lage

Adresse1100 Wien

NäheWaldmüllerpark

Merkmale

Baujahr2015

Energieausweis Datum01.08.2024

Heizwärmebedarf (HWB)27,93 kWh/m²a

HeizwärmebedarfsklasseA

ZustandNeuwertig

Stockwerk5

Zimmer1

Nebenräumevorhanden

Bad1

WC1

LiftJa

Kellervorhanden, 3,00m²

Kellerfläche3,00 m²

ParkplätzeTiefgarage

beziehbar absofort

Fläche

Wohnfläche38,00 m²

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

AnschlüsseKabel/Satelliten-TV

HeizungZentral, Fern

Kosten

Miete (netto)600,35 €

Umsatzsteuer (gesamt)60,04 €

Gesamtmiete660,39 €

Kaution2.000,00

Provision1.440,84 € inkl. 20,00 % USt.

Kontakt

Beschreibung

In der Nähe des Waldmüllerparks, in einem sehr gepflegten Neubauhaus, befindet sich dieses entzückende, ca. 38m² großes Appartement im 5. Liftstock!

Vom Vorraum aus ist das Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC zu betreten, weiterführend in den großen Wohn/Schlafraum mit der großen Fensterfront und der komplett eingerichteten, schönen Küche.

Zur Ausstattung zählen schöne Parkettböden im Wohn- und Vorraum, Fiesenböden im Bad, 3-fach-Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, Kabelanschluß.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und den Bewohnern steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung, die monatlichen Kosten sind bereits in der Miete enthalten.

Für Erholung sorgt der nahe gelegene Waldmüllerpark, die Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und mit der Autobuslinie 14A, vor der Haustüre, ist man in wenigen Minuten beim Matzleinsdorferplatz oder am Keplerplatz bei der U1.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Abstellplatz um EUR 120,00/p.m. angemietet werden.

Ein entzückendes Appartement!

Gesamtmiete: 660,39 EUR (inkl. Betriebs-, Warmwasser-, Heizkosten und USt.)

Kaution: 2.000,00 EUR
Provision: 1.440,84 EUR

Lageplan

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