Entzückende Terrassenwohnung – Top Ausstattung – Mitten im Grünen

Beschreibung

In einem kleinen, feinen Neubau-Wohnhaus, mit nur 3 Einheiten, befindet sich im Erdgeschoss diese top ausgestattete, entzückende Wohnung mit Terrasse und Blick in den Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht!

Auf ca. 54m² Wohnfläche stehen ein Wohn-Essraum mit offen gehaltener Miele-Küche sowie ein Zimmer mit Ausgang auf die 10,25m² große Terrasse zur Verfügung. Vom Vorraum aus ist das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC und ein Abstellraum zu betreten.

Die Ausstattung ist hochwertig – schöne Parkettböden, in den sanitären Einrichtungen Fliesen, SAT-/Telefonanschluß, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Garagenplatz kann um EUR 132,00/p.m. gemietet werden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, Strassenbahnlinie 60, Buslinie 56A, 56B und S-Bahn S80 sind in ein paar Schritten erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen um´s Eck auf der Lainzer Strasse die Geschäfte zur Verfügung!

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.

Miete (netto): 650,71 EUR
Betriebskosten (netto): 149,66 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 80,04 EUR
Gesamtmiete: 880,40 EUR

Kaution: 3.961,81 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR
Provision: 1.920,86 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan