Mit Blick über Wien – luxuriös und doch gemütlich auf der Schmelz

Beschreibung

Auf der Schmelz, mit Blick über Wien, in einem renovierten Altbau, Baujahr 1914, im 1. Liftstock, befindet sich diese luxuriöse, top renovierte, ca. 40 m² große und helle 1-Zimmer Wohnung.

Über einen wunderschönen und großzügigen Vorraum gelangt man in eine moderne und luxuriöse Küche samt Geräten, in das große Bad mit Dusche und WC und dem ca. 22 m² großen Wohnbereich mit Blick über Wien.

Von schönen Parkettböden in den Wohnbereichen, klassische Fliesen im Badebereich, komplett eingerichteter Küche mit neuem Ceranfeld, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine, hohen Wänden dank Altbau, Gegensprechanlage und Kabelanschluss und einem Kellerabteil ist alles vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung

Die Lage, als auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einem Umkreis von 10 Gehminuten ist alles erreichbar, sowie die Buslinie 10A und 12A, die Straßenbahnlinie 49 und die U-Bahnlinie U3 Johnstrasse mit dem berühmten Meiselmarkt der den täglichen Einkauf zum Genuß macht!

Mit Blick über Wien – luxuriös und gemütlich Wohnen!

Miete (netto): 396,00 EUR
Betriebskosten (netto): 72,60 EUR
Möbelmiete (netto): 67,76 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 53,64 EUR
Gesamtmiete: 590,00 EUR

Kaution: 2.800,00 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 240,00 EUR
Provision: 1.287,26 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan