Beim Schweizergarten – Elegant möbliertes Appartement mit West-Loggia – Erstbezug!

Beschreibung

Beim Schweizergarten, in einem exklusiv errichteten Gebäude, das den Abforderungen der heutigen Zeit entspricht, befindet sich im 4. Liftstock dieses elegant möblierten Appartement mit Süd-Westloggia. 

Der Wohlfühlfaktor ist auf der Wohnfläche von 65m² garantiert! Schon beim Betreten der Wohnung überrascht die perfekt angepasste Einrichtung – ein Einbauschrank im Vorraum, von dem aus das separate WC und ein Abstellraum zu betreten sind sowie weiterführend in den Wohnraum mit der funktionellen, komplett ausgestatteten Küche und den Ausgang auf die ca. 4m² große Süd-Westloggia, die in den begrünten Innenhof zeigt. Vom Schlafzimmer aus ist die walk-in-Dusche mit Waschtisch, Handtuchtrockner und Anschluss für die Waschmaschine zu betreten.

Schöne Parkettböden in den Wohnbereichen und elegante Fliesenböden in den sanitären Anlagen, bodentiefe 3-fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Aussenrollos, Wandkühlung, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung, Kabelanschluß, Gegensprechanlage sind die Ausstattungsmerkmale des Appartements.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird mit 80,36 EUR/p.m. zur Miete hinzu gerechnet.

Ein Fitness- und Gesellschaftsraum mit Schauküche steht den Bewohnern zur Verfügung sowie ein Fahrradabstellraum.

Die spezielle Lage erlaubt den Bewohnern weitläufige Grünanlagen zu nutzen, ob im Schweizergarten oder im Areal des Arsenals. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar – Buslinie 69A zum Hauptbahnhof, U1, S60, S80 oder Strassenbahnlinie D, die in die City führt!

Ein Garagenplatz kann über die Hausverwaltung um 192,00 EUR/p.m. gemietet werden.

Ein elegantes Appartement zum Wohlfühlen in City-Nähe!

Miete (netto): 783,96 EUR
Betriebskosten (netto): 135,16 EUR
Liftkosten (netto): 6,24 EUR
Klima-Kühlung (netto): 47,04 EUR
Heizung/WW (netto): 68,60 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 109,00 EUR
Gesamtmiete: 1.150,00 EUR

Kaution: 4.600,00 EUR
Provision: 2.509,00 EUR inkl. 20% USt.

Lageplan