Großzügige, helle Wohnung – Ruhelage – U4 Ober St. Veit
Details
Eckdaten
ObjektartWohnung, Miete
Monatsmiete1.080,00 €
Wohnfläche90,00 m²
Lage
Adresse1130 Wien
NäheAuhofstrasse
Merkmale
Baujahr1975
Energieausweis Datum16.02.2030
Heizwärmebedarf (HWB)124,00 kWh/m²a
HeizwärmebedarfsklasseD
ZustandGepflegt
Stockwerk1
Zimmer3.5
Bad1
WC1
LiftJa
beziehbar absofort
Mietdauer5,0 Jahre
Fläche
Wohnfläche90,00 m²
Ausstattung
FußbodenFliesen, Parkett
HeizungEtage
Kosten
Miete (netto)779,26 €
Betriebskosten (netto)202,55 €
Umsatzsteuer (gesamt)98,19 €
Gesamtmiete1.080,00 €
Kaution3.300,00
Provision2.356,34 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Eine perfekte Familienwohnung in Ober St. Veit bei der U4.
Die Wohnung, mit ca. 90m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Stock mit Lift in einem sehr gepflegten Innenhofgebäude.
Vom großen Vorraum aus sind alle Zimmer getrennt zu begehen, so auch die komplett eingerichtete Küche.
Das großzügige Wohnzimmer, ca. 36m², mit Essplatz, 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum bieten genügend Platz für eine Familie. Die Ausstattung umfaßt eine vollständig ausgestattet Küche mit Durchreiche, Parkett/Fliesenböden, neue Isolierglasfenster, Kabel/SAT/Telefonanschluß und Gasetagenheizung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Die Lage ist ausgezeichnet – ruhig, sonnig, die U4 Station Ober St. Veit in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.
Miete (netto): 779,26 EUR
Betriebskosten: 202,55 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 98,19 EUR
Gesamtmiete: 1.080,00 EUR
Kaution: 3.300,00 EUR
Provision: 2.356,34 EUR inkl. 20% Ust.