Großzügiges, trockenes Lager mit Lüftung – Hietzinger Hauptstrasse – Neubau
Details
Eckdaten
ObjektartGewerbe, Miete
Monatsmiete (exkl. USt.)323,91 €
Lage
Adresse1130 Wien
NäheHietzinger Hauptstrasse
Merkmale
Baujahr2017
Energieausweis Datum27.02.2026
Heizwärmebedarf (HWB)35,80 kWh/m²a
HeizwärmebedarfsklasseB
ZustandNeuwertig
Stockwerk-1
Zimmer1
LiftJa
ParkplätzeGarage
beziehbar absofort
Mietdauer5,0 Jahre
Fläche
Nutzfläche22,00 m²
Ausstattung
FußbodenEstrich
Kosten
Miete (netto)263,88 €
Betriebskosten (netto)60,03 €
Umsatzsteuer (gesamt)64,79 €
Gesamtmiete388,70 €
Kaution1.749,15 €
Provision1.166,08 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
In einem 2017 fertiggestellten Neubau, bei der Hietzinger Hauptstrasse, wird dieses ca. 22m² große Lager extern zur Vermietung angeboten.
Der große und trockene Lagerraum befindet sich im Untergeschoss, der mit dem Lift und barrierefreiem Zugang erreichbar ist und mit einer Lüftung, Licht und Betonboden ausgestattet ist.
Ein Garagenplatz kann um 159,46 EUR/p.m. dazu gemietet werden.
Das Lager wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist möglich.
Miete (netto): 263,88 EUR
Betriebskosten (netto): 60,03 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 64,78 EUR
Gesamtmiete: 388,69 EUR
Kaution: 1.749,11 EUR
Provision: 1.166,08 EUR inkl. 20% USt.
FA-Vergebührung: 233,22 EUR
MV-Errichtung: 200,00 EUR